예금보험공사는 11일 신한종금 파산재단이 보유한 단국대 한남동 부지 채권(원금 8백56억원)에 대한 공매 결과, 1천4백45억원으로 응찰한 부동산사업업체 휘트니스서비스인터내셔날㈜에 낙찰됐다고 밝혔다.

휘트니스서비스는 이날 신한종금 파산재단과 채권 양도.양수 계약을 맺고 낙찰가 대비 10%인 1백44억5천만원을 입찰보증금으로 납부완료했으며, 중도금 5백78억원은 6월 10일까지, 잔금 7백22억5천만원은 오는 8월10일까지 납부하기로 했다.

이 채권은 신한종금이 1996년 부동산개발회사인 세경진흥에 대출해주고 단국대 한남동 부지 처분에 따른 수익권을 담보로 받은 것으로, 1998년 신한종금이 파산하자 예보가 관리해왔다.

그러나 예보가 이후 채권 회수를 위해 매각에 나섰지만 번번이 무산됐으며 검찰은 공매가 이뤄지지 않은 데 대해 비리 의혹이 있다며 지난 3월 예보를 상대로 압수수색을 벌이기도 했다.

예보 관계자는 "대금 납부가 정상적으로 이뤄질 경우 장기 부실채권에 대한 성공적인 회수 사례가 될 것"이라고 말했다.

한편 건설업계 관계자들은 예보의 채권을 단국대측이 아닌 제3자가 인수함으로써 부지개발이 다소 지연될 수도 있을 것으로 보고 있다.

중소업체인 휘트니스서비스가 담보를 행사하더라도 단독 개발은 어려운 입장이어서 이 회사의 채권 매입의도가 현재 단국대 수지캠퍼스 공사와 한남동 부지 개발을 진행하고 있는 금호건설측에 사업 수익을 요구할 목적이 아니겠느냐는 관련업계의 시각이 부지개발의 지연 가능성을 보여준다.

금호건설 개발사업팀 유승주 과장은 그러나 "사업을 진행시켜야 하는데 변수가 많다"면서도 "수지캠퍼스 공사가 마무리되는 내년 말까지는 채권문제가 다 해결될 것으로 보여 개발공사 사업의 지연 가능성은 희박하다"고 밝혔다.