창원대 박세운 교수가 8.31 부동산 투기 억제 대책을 주제로한 논문으로 부동산학 분야 세계 최고 권위지에 논문을 게재한다.

23일 창원대(총장 박성호)에 따르면 경영학과 소속인 박 교수는 '주택가격급등, 은행대출 접근성, 한국의 주택가격'이라는 논문을 SCI 저널인 'Journal of Real Estate Finance and Economics'에 게재하게 됐다.

이 저널은 부동산학 분야에서는 자연과학 분야의 사이언스나 네이처에 비등해 투고 논문 중 게재율이 15%에 불과하고 지금까지 국내 게재자가 5명 정도에 그치는 등 게재가 쉽지 않은 학술지로 알려져 있다.

이번 논문에는 미국 캘리포니아 주립대 재무학과 박연우 교수와 창원대 대학원 박사과정의 방두완씨가 공저로 참여했다.

주저자인 박 교수는 이 논문을 통해 노무현 정부의 부동산 투기 억제 대책인 8·31대책 중 특히 대출억제정책이 부동산 투기를 잡는 데 기여했는지를 확인하는 실증분석을 시도했다.

이 논문은 강남 아파트 가격을 안정시키기 위해서는 단편적인 투기억제책보다는 공급을 증가시키는 시장메카니즘을 활용해야한다는 점을 강조하고 있다. 또 정부의 규제는 비용만 발생시키고 공급을 제한해 단기적으로 오히려 아파트 가격을 상승시키는 부작용을 낳을 수 있다고 설명하고 있다.

온라인판으로는 이달 말이나 늦어도 내달 초 박 교수의 논문을 확인할 수 있으며 페이퍼 버전으로는 내년 말 경에 실릴 예정이다.